コラム

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1位　給水設備リニューアルで得られるメリットとは？
2位　耐震補強工事の効果や種類について
3位　用途変更を伴う大規模改修
4位　ビルの耐震補強について
5位　オフィス入居工事はB工事が多い

新日本リフォームのリフォーム事業 > コラム

耐震補強工事の効果や種類について: 耐震補強工事ってどうやるの？
近年では様々な自然災害が起きており、なかでも地震に対しての注目度が高まっています。万が一大きな地震が起きてしまった時、家屋が倒壊せず安心出来るという……

オフィス入居工事はB工事が多い: オフィス入居工事と工期
オフィスに入居する際にはテナントとしてどのような場所に入居するかを意識しなければなりません。それはなぜかというと、ビルへの入居の場合には入居工事にある一定……

マンション大規模修繕工事業者は技術力の高さで選ぼう: マンションはその構造上非常に強固に作られていることが多いものですが、定期的に大規模修繕工事を行わないと建物自体の快適性が損なわれ、且つ安全性も劣化してきます。その為、適性な時期の大規模修繕工事を行い、……

マンションの大規模修繕は中長期の修繕計画が必須です: マンションのように大きく頑丈な建物は、一戸建て住宅と違って簡単に劣化しないと思いがちですが、残念ながら実際には一戸建てと同じように経年とともに劣化していきます。多くの建物にとって、一番の大敵は「紫外線……

賃貸住宅での原状回復と必要な技術: 住居を決めるとき、マイホームをすぐにもつ必要がなければ賃貸物件ということになりますが、自分たちがそこで自分らしく生活するために、いくらかでも手を加えることが必要な場合があります。そこで問題となるのが、……

原状回復は業者選定が品質を決めます: 建物の原状回復とは、利用前の状態に少しでも戻す事で、退居者と管理者の双方に必要な事です。具体的な原状回復としては、使用によって蓄積される汚れであったり、老朽化した設備を新品同様の状態に戻す事を指……

マンションの大規模改修で知っておきたいこと: マンションも時間の経過と共に古くなって劣化していきますので、やがて大規模改修が必要になります。マンションを購入する人の中には、一戸建てよりも丈夫でメンテナンスが楽そうだと思っていたり、いざという……

マンションの大規模修繕の必要性と取り組み方: 現在、築30年以上の高齢マンションの増加に伴い、一般的な住まいとしての位置づけであるマンションの経年劣化に対する課題がクローズアップされています。マンションを長期にわたる住まいとしての快適……

マンション改修工事を行うにあたり注意すること: マンションは大人数が暮らす建物です。それだけに、管理や修繕、そして改修工事を計画的に行う必要があります。安全を確保するためということは当然ですが、資産価値を維持するためにも必要です。 ……

マンション修繕工事の必要性について: マンションに住んでいる方は毎日見ているので、建物の変化には気が向かないことが普通です。指摘されてはじめて変化に気づくくらいです。マンション修繕工事は特定の周期でおこなわれます。初回は１０～……

マンション大規模修繕工事の技術と費用負担: 最近は、都心に巨大なタワーマンションが林立していて、ニュース番組などでもその活況ぶりがよく報道されています。しかし、マンション大規模修繕工事という観点で考えてみますと、このようなタワーマンションの場合……

マンション大規模修繕工事の概要について: 近年、分譲マンションでは、築年数の古い高齢分譲マンションが増加しています。そのため、高齢化のマンションにおける住まいの快適性や安全性、また資産価値の維持のために、必須のマンション大規模修繕工事が重要と……

専門的な知識と経験が必要なマンション大規模修繕工事業者: マンションの大規模修繕には専門的な知識と経験を持つマンション大規模修繕工事業者が欠かせません。マンションの大規模改修工事は10年ごとに行い、30を経過した時点で構造や設備を含めた総合的な改修が必要とさ……

大規模修繕の時期と予算: マンションの大規模修繕は、必ず必要になるものです。一般住宅とは違い、住人も多く修繕をするとなればかなりの経費が掛かってくるものです。そんなことから、マンション入居時には必ず賃貸住宅では賃料とは別に、修……

大規模の修繕の対象部分: マンションで行う大規模の修繕は、痛んでいるか所の調査から始まります。調査により痛んでいるか所を見つけ、マンション全体の修繕計画を策定します。調査の大部分は目視や稼働状況の確認により行うことができますが……

大規模リフォームの注意点を考える: 住宅のリフォームは規模も様々です。本当に小さなリフォームから、大規模リフォームまでです。大規模の場合、その工程や内容により一時的に引っ越しをしなければならない場合もあります。部屋の工事をする時に、その……

用途変更を伴う大規模改修: 建築物の改修工事は用途変更を伴わない仕上げや設備の改修だけなら、ほとんどの場合、建築基準法による確認申請を行う必要はありません。しかし、使用する用途の変更を伴う場合は確認申請が必要な場合があります。建……

マンションの大規模改修工事で必要な事項: マンションは建物が使われている期間内に一度は大規模改修工事が必要となります。大規模改修工事で必要となるのは、屋上防水、外壁塗り替え、設備機器と配管の取替え、内装仕上げ材の張替えが主なものです。エレベー……

マンションやビルの劣化診断について: マンションなどの共同住宅やビルは、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、または鉄骨造のいずれかになっていることが一般的です。これらの建物は非常に堅牢に造られていますが、年月の経過と共に風雨にさら……

給水設備リニューアルの必要性と工事内容: 給水設備リニューアルはマンション等の居住施設では必ず必要となってくる工事です。マンション等の大型建物では、給水のためのさまざまな設備が設けられています。マンションは一定の階数以上になると、水道管により……

耐震補強が必要とされるマンション: 日本は地震大国であり、中小の規模の地震は頻繁に起きています。巨大地震も長期的な周期で繰り返し起きることが知られています。日本で建てられる建物は、巨大地震を想定して設計されています。建築基準法では50年……

法改正で生じるビルの耐震補強への影響: 現在、日本各地に耐震補強が必要とされるビルが多く存在するのは、建築基準法の耐震基準改正と深く関わりがあります。建築基準法の耐震基準は大きく改正され、1981年6月に新耐震設計基準が施行されました。それ……

耐震補強リフォームをするときに知っておきたいこと: 東日本大震災以来、人々は地震に対してとても敏感になっています。特に首都圏直下型の地震はかなり大きな被害が出ると予想されています。また、南海沖地震や東海沖地震、東南海沖地震などが起こると言われており、3……

耐震改修を行うために必要な基礎知識: 建物は仕事や生活をするための場所ですが、いざ地震が起きた時に、十分な耐震性がなければ中にいる人や財産に大きな被害を及ぼすかもしれません。そのようなことにならないためにも、法律では耐震基準が設けら……

耐震改修工事の有用性と工事注意点: 自分の住まいが大きな地震に対してどこまで耐力があるのか、という心配をしている方は多いのではないでしょうか。日本は地震が多い国といえると思います。それだけに、安全であるはずの自分の家が家族を……

リフォームと同時に行う耐震補強: 耐震補強が必要な建物は、リフォームと同時に施工することで経費の節約になります。耐震補強は建物の外側にブレース等を取り付ける方法や、建物の内部にダンパー等を取り付ける方法があります。いずれも既存の一部を……

耐震補強工事で使われる代表的な技術: 耐震診断により地震時の耐力が不足していると診断されると、地震に安全な建物にするために耐震補強工事が必要となります。建物の構造を発生する応力の特性から分類すると、三つの系統に分かれます。曲げ系は柱の曲げ……

わかりやすい耐震補強工事のポイント: 建築物は建築基準法により建築物としての最低限度の基準を充たさなければならないとされています。建築物を新築する場合は建築基準法による基準が充たされた建物であるかどうかを建築確認申請により審査されます。建……

耐震補強工事が必要な建物の特徴: わが国の建築物の耐震性は建築基準法により定められています。元々地震の多いわが国では、建築物は地震に耐えることを目的として建てられてきました。寺社建築などの木造建築では太い木材を重層的に組んで、地震に強……

オフィス入居工事で人々を快適にする技術: オフィス入居工事を行うのであれば、確かな技術と信頼性が重要で、入居後の快適性が実現される必要があります。また、オフィス入居工事は一般的な住宅とは違い、通常の工事に比べてより多くの技術が求められま……

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