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耐震改修の豆知識
地震対策で知っておきたいポイント
マンションや一戸建て、ビルなどの建物を所有している人たちは耐震改修について考えている人たちも多いと思いますが、基本的には工事をする前にチェックしておきたいポイントが存在しています。耐震改修の時期についてあまり良く分からないという方もいるかと思いますので、今回は耐震のチェックポイントについて紹介をしていきます。
まず、チェックしておきたいポイントとしては建築時期についてです。基本的に住まいは新しいほど耐震性が高まりますが、なぜかというと建物を建てる際には法律を守って作っていく必要があるからです。特に阪神淡路大震災後には法律が見直されたので、81年以降に作られた建物は倒壊の恐れは低くなっています。問題となるのが81年以前に作られている建物ですが、安全性はあまり高くない建物になってしまうので、地震対策をしていない場合は一度専門業者に相談してみると良いでしょう。建物が新しければ必ずしも安全というわけではありませんが、古いほど危険性は高まりますので、自分の身を守るためにもしっかりと対策はしておいた方が良いでしょう。
続いてのポイントとしては家の形です。基本的にシンプルに作られている家の方が地震に強いと言われており、凸凹が多い建物に関しては耐震性が低くなると言われています。例えば増築をした場合、一階の一部が駐車場などの場合は耐震性が低くなってしまうので、長年放置しているという場合には耐震改修について考えた方が良いでしょう。凸凹の形状の建物だとしても、壁の量を増やしたり、柱が補強されれば頑丈な建物へと変わります。地震対策をしっかりとしておきたいと思っている場合には補強について考えると良いでしょう。その他のチェックポイントとしては地盤と基礎です。基本的に地震が発生した時に揺れが大きければ大きいほど地盤が弱くなりますが、地震が発生して実際に地震よりも揺れが大きいと感じた場合には耐震改修について考えた方が良いでしょう。地盤が弱いと建物が倒壊する恐れもあるので、専門業者に依頼をして地震対策をするようにしましょう。このように、地震対策で知っておいた方が良いポイントはたくさん存在しています。安全に生活をしていくためにも、地震対策をすることは重要なポイントになります。古い建物や長い間メンテナンスをしていないという建物は一度専門業者に依頼してチェックしてもらうようにしましょう。
耐震改修をするメリットについて
生活をしている中で地震はいつ起こるか分かりません。その為、自分の身を守るためにはしっかりと地震対策をする必要があります。そこで今回は建物などの耐震改修について考えている人たちのために、どのようなメリットが得られるのかということについて紹介をしていきます。
まず、一つ目は安全性の向上です。現在でも1981年以前に作られた建物はたくさん存在しています。工事をしないと倒壊をしてしまう恐れが高くなりますが、耐震改修をすることによって、しっかりと補強がされるので、安全性が向上します。不安なく生活をしたいと思っている場合には耐震工事について考えた方が良いでしょう。
二つ目は資産価値の向上です。例えばマンションなどの集合住宅で地震対策を全くしていないとなると住みたいと思う人は少なくなります。しかし、地震対策もしており、安全性が高いマンションなら住みたいという人たちが増えます。安全性が高いということを証明することによって、資産価値を高めることができます。このように、二つのメリットについて説明しましたが、耐震工事をすることによって得られるメリットはまだまだたくさん存在しています。これから安全な世の中を作るためには建物の安全性も大切な問題となるので、全く手を付けていない人は地震対策について考えてみると良いでしょう。
耐震改修をする際には業者の選び方も大切
耐震改修を行っている専門業者は数多く存在しているので、実際に依頼する時にはどこに依頼したらいいのか分からないという人も多いのではないでしょうか？業者によってはサービス内容や技術も異なるので、後悔しないためには業者選びにもこだわった方が良いでしょう。今回は選ぶ際のポイントについて紹介します。
まず、選ぶ際には無料での相談が可能かどうかを確認しておくようにしましょう。業者の中にはコンシェルジュに相談可能なところも存在しています。特に知識があまりない人は相談をした方が判断しやすくなるので、手軽に相談ができるところを選ぶようにしましょう。また、見積もりについても重要です。見積もりをすることによって、細かい料金設定についても知ることができます。予算の計画も立てやすいので見積もりが可能なところを選ぶようにしましょう。このように、選ぶ際には知っておいた方が良いことがあるので、後悔しないためにも予め調べておくと良いでしょう。
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